雖然美國總統(tǒng)布什簽署了房市援助法案，但是美國聯(lián)邦儲備委員會前主席格林斯潘31日在電視訪談中稱，美國住房價格的下跌遠(yuǎn)未見底。而且他認(rèn)為，美國政府和國會采取的措施并不能立即生效。
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司凱斯-席勒住房價格指數(shù)顯示，5月份美國20個大城市的房價比去年同期下跌15.8%。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會表示，6月份二手房銷售量降至10年來最低點。美國商務(wù)部稱,6月份新房銷售同比下降33.2%。種種數(shù)據(jù)都表明：美國樓市目前正處于低谷期。
美國政府目前簽署了救助房地產(chǎn)市場的一攬子法案，美國財政部將可向房利美和房地美提供足夠信貸，并可在必要時出資購買其股票，同時政府將設(shè)立新的監(jiān)管機構(gòu)加強對這兩家融資機構(gòu)的監(jiān)管。法案還包括40萬無力償還房貸的美國購房者提供幫助的有關(guān)條款，以避免他們因違約而喪失房產(chǎn)。此外，為挽救繼續(xù)下滑的住房市場，有關(guān)方面還將向購房者提供總計150億美元的購房退稅。 美國財長保爾森認(rèn)為這些幫扶政策將幫助美國房市“轉(zhuǎn)危為安”，但國內(nèi)的批評者認(rèn)為美國政府是在以納稅人的錢為“兩房”等金融機構(gòu)的損失埋單。格林斯潘在接受訪問時稱，他并不認(rèn)為這些法案能取到立竿見影的效果。
